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Anthony BALLUE Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

Athée-sur-Cher (37270)
198 000 € Référence 131

A propos de ce bien

Dans votre Agence Panther'Immo

Agence Familiale en Touraine


Belle maison de plain pied, 3 chambres, véranda chauffée, sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 745m2, en hyper centre d' Athée-sur-Cher proche des transports en communs.

Idéalement situé à 20 min de Tours.


Point forts : Belle charpente avec isolation au sol des combles, chauière gaz neuve, huisseries double vitrage electrique neuves avec volets roulants sans fil, compteur electrique neuf et electricité refaite, porte de garage electrique, récupération des eaux de pluies, clotures refaites et quelques aménagements paysagés...


Elle se compose :


D'une entrée donnnant sur un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de plus de 37m2,

Une grande verranda de 32m2 d'ont uniquement 21m2 sont compris dans la surface globale,

Trois belles chambres,

Une salle d'eau,

Un WC séparé

Un grand garage avec un grenier sur la surface du garage et le dessus de la maison pouvant eventuellement être aménagé. (partie stockage au dessus du garage).


A visiter !

Veuillez contacter Anthony Ballue au 06.21.22.03.00

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 102 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 745 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €
Taxe foncière annuelle 547 €

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