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Anthony BALLUE Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

Semblançay (37360)
349 900 € Référence 157

A propos de ce bien

Nouveauté dans votre agence Panther'Immo
Agence familiale en Touraine

Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, situé sur la commune de Semblançay, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Tours.

La maison principale de 122 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse couverte, une cuisine avec véranda, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC.

A l'étage deux chambres dont une avec mezzanine, un bureau en coursive.


La seconde maison, entièrement rénovée en 2021 par un architecte et une entrprise de maitrise d'ouvrage, développe 43 m² et comprend une belle pièce de vie avec espace cuisine donnat sur une terasse privative sans vis-à-vis, un WC indépendant, ainsi qu’à l’étage une chambre avec poutres apparentes et une salle d’eau.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, avec une dépendance de 16m² sert d'atelier, avec un grenier disponible pour du rangement., cave voûtée et plusieurs carports.

Bien idéal pour une famille, un projet locatif, un gîte ou une habitation indépendante.


Un bien rare offrant calme, charme et potentiel.



Contactez Anthony BALLUE : 06 21 22 03 00

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 165 m²
  • terrain 1 081 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €

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