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Anthony BALLUE Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 260 m²

Artannes-sur-Indre (37260)
620 000 € Référence 123

A propos de ce bien

Dans votre agence Panther'Immo

Agence Familiale en Touraine



Découvrez cette splendide propriété à 20 min de Tours, 6 minutes de la gare de Druye, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.

Maison d'habitation principale ainsi qu'une dépendence aménagée en studio duplex climatisé et double garage.

Possibilité d'y installer des cheveaux (aménagement déjà en place).

Chauffage central à pellet très economique !

Avec une surface habitable de 253 m2 au coeur d'un parc clos et arboré de 10.000 m2 répartis en 3.000 m2 pour le jardin et 7.000 m2 sans aucun vis-à-vis, Piscine 9X4 chaufée entièrement automatisé au niveau du traitement de l'eau.

La propriété est composée de 10 Pieces :


Au RDC elle vous offre :

Une grande entrée ouverte sur un salon séjour d'environ 45m2 ainsi qu'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée.

Quatres belles chambres avec placards integrés d'ont une avec salle d'eau privative.

Une salle de bain avec WC.

Un grand dégagement avec placard coulissant traversant.

Une buanderie.

Un WC séparé.


A l'étage parental :

Un grand palier ouvert sur une salle d'eau et grand dressing.

Une Grande chambre de plus de 20 m2.

Une partie grenier fermée sur le même niveau.

Un WC.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique propriété.



Contacter Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 260 m²
  • carrez 240 m²
  • terrain 1 ha
  • séjour 60 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (granules)
  • 2 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 350 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 350 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 620 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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