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Nathalie PHILIPPON Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 126 m²

Limeray (37530)
264 600 € Référence 121

A propos de ce bien

Exclusivité dans votre agence Panther'Immo

Agence Familiale sur Tours

Maison ancienne de 1953, très lumineuse et rénovée,125m2 habitable avec 5 belles chambres et un sous-sol complet sur un terrain clos et arboré de 245m2.

Très important également, s'ajoute à cette surface, une grande dépendance d'environ 300m2 qui apporte un potentiel exceptionnelle avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour les investisseurs ou artisans.

Entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, une grande cuisine aménagée-équipée de marque Perenne, salle d'eau avec double vasque, wc indépendant.

A l'étage : Magnifique parquet chêne avec 5 belles chambres et dégagement.

Sous-sol : Entrée, dégagement, buanderie de 26m2, pièce accès étage, garage de 25m2 avec plafond isolé il y a 5 ans, porte électrique neuve.

2 terrasses dont une couverte.

Volets PVC, double vitrage, pompe à chaleur de 2017.

Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81

RSAC : 393 300 710

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 126 m²
  • terrain 245 m²
  • séjour 25 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1953
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 264 600 €

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